Le Prêt Avance Rénovation (PAR) est une solution financière conçue pour accompagner les familles réunionnaises dans leurs projets de rénovation énergétique. Soutenu par l'État, ce prêt est remboursable au moment de la vente ou de la transmission de la propriété. Il aide à réduire les factures énergétiques tout en augmentant la valeur des logements à La Réunion.
Retour sur le PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un soutien financier pour faciliter l'accession à la propriété proposé par l'État français, y compris à La Réunion.
Ce prêt sans intérêts vous permet d'emprunter sans payer de frais d'intérêts, en complément d'un prêt immobilier traditionnel. Il sert à financer une partie de l'achat d'un logement, neuf ou ancien à rénover.
Pour en bénéficier, certaines conditions de revenus doivent être respectées, et vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans. Le montant du prêt et les conditions dépendent de la zone, du foyer et du bien.
Une évolution majeure pour le PTZ : le PAR
Une fois de plus, le PTZ est synonyme d’évolutions. Parmi celles-ci, on retrouve la mise en place du Prêt Avance Rénovation, la solution idéale si vous souhaitez réaliser des rénovations énergétiques dans votre bien.
C’est quoi le Prêt Avance Rénovation ?
Le PAR est une aide financière destinée à soutenir les foyers réunionnais dans le financement de leurs travaux de rénovation énergétique. Ce prêt hypothécaire permet d'obtenir une avance pour effectuer les travaux, à condition qu'ils soient réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Ce prêt se distingue par son mode de remboursement : le capital est à rembourser en une seule fois lors de la vente du bien ou d'une succession. Pendant la durée du prêt, seuls les intérêts sont payables. Il est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement sans avoir à supporter une lourde charge de remboursement sur plusieurs années.
Le PAR, pour quels travaux ?
Ce crédit spécifique a pour but de soutenir la réalisation de travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation. Parmi les projets éligibles, vous pouvez envisager :
- Le remplacement des fenêtres par des modèles offrant une meilleure performance énergétique
- L'installation de systèmes de chauffage ou de production d'eau chaude utilisant des énergies renouvelables
- La rénovation de l'isolation thermique des toits, murs et sols
Comment profiter de ce crédit ?
Pour bénéficier de ce prêt, il est nécessaire que votre résidence principale soit qualifiée de "passoire thermique" (ayant une classification F ou G). Les travaux doivent être effectués par des professionnels certifiés RGE.
Il est recommandé de consulter un conseiller spécialisé pour déterminer votre éligibilité, préparer votre dossier et sélectionner les travaux les plus appropriés à votre logement et à votre budget. N'hésitez pas à vous informer auprès de votre banque ou d'un organisme local de soutien à la rénovation énergétique, particulièrement adapté à La Réunion.
